Immobilien revitalisieren
& entwickeln
Schnell · Fair · Unkompliziert – in der Metropolregion Nürnberg
Nachhaltige Wertschöpfung in der Metropolregion Nürnberg
Wir kaufen Ihre Immobilie – unkompliziert, schnell und fair.
Als direkter Käufer: keine Maklergebühren, keine Wartezeiten.
Die Dierl Real Estate GmbH ist Ihr spezialisierter Partner für Immobilien in der Metropolregion Nürnberg. Als inhabergeführtes Unternehmen konzentrieren wir uns auf den Ankauf und die Revitalisierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen.
Wir kümmern uns um alle Unterlagen, begleiten Sie durch den gesamten Prozess und garantieren eine transparente Abwicklung. Unser Ziel: Moderne Wohnräume schaffen und Werte für die Zukunft sichern.
Ausgewählte Projekte
Ein Einblick in unsere aktuellen Entwicklungen und Referenzen.
Nürnberg
Allersberger Str. 88
Das Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung auf einen nahezu neuwertigen Standard gehoben. Im Zuge der durchdachten Neugestaltung wurden neben zwei Gewerbeeinheiten insgesamt 27 moderne Wohneinheiten realisiert. Die Einheiten befinden sich derzeit im Vertrieb, wobei nur noch wenige verfügbar sind.
Nürnberg
Lichtenauer Str. 11
Im Rahmen der konsequenten Ausschöpfung des Entwicklungspotenzials wurde das Gebäude umfassend energetisch saniert. Fassade und Treppenhaus präsentieren sich nach vollständiger Modernisierung in neuem Glanz. Drei der vier Einheiten sind bereits verkauft, wodurch derzeit nur noch eine attraktive, zur Kapitalanlage geeignete Wohnung verfügbar ist.
Nürnberg
Bucher Str. 78
Dieses Objekt besticht durch einen gepflegten Zustand und ein weitgehend ausgeschöpftes Mietpotenzial. Im Zuge der Grundstücksteilung wurde zudem die Grundlage für zusätzliche Neubauentwicklungen auf dem unbebauten Grundstücksteil geschaffen. Insgesamt stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Renditeperspektive in der Nürnberger Nordstadt dar. Zusätzlich wird ein Flächengrundstück von rund 600 m² zum Kauf angeboten. Auf diesem Grundstück lassen sich etwa 700 m² Wohnfläche umsetzen.
Kundenstimmen
Erfahrungen unserer Kunden, die uns ihr Vertrauen geschenkt haben.
"Der Verkauf unseres Mehrfamilienhauses an Dierl Real Estate war erfrischend unkompliziert. Keine langen Wartezeiten, keine ständigen Besichtigungstermine. Ein faires Angebot, schnelle Abwicklung und das Team hat sich um alle Unterlagen gekümmert. So sollte ein Immobilienverkauf immer sein!"
Verkaufen Sie an einen
starken Partner
Als regionaler Bestandshalter suchen wir ständig nach neuen Investitionsmöglichkeiten in der Metropolregion Nürnberg. Wir bieten eine schnelle Prüfung, faire Preise und absolute Transaktionssicherheit.
Mehrfamilienhäuser & Wohnanlagen
Bis zu 10 Mio. € pro Objekt
Schnelle Abwicklung
Wir prüfen Angebote umgehend und garantieren bei Eignung eine kurzfristige Kaufpreiszahlung.
Fragen und Antworten
Häufig gestellte Fragen
Kurz und klar: So funktioniert der Verkauf an uns.
Wie läuft der Verkaufsprozess ab?
Nach Ihrer Kontaktaufnahme prüfen wir Ihr Objekt sachlich und diskret. Bei grundsätzlicher Passung besprechen wir die Eckdaten, führen bei Bedarf eine Besichtigung durch und unterbreiten Ihnen ein faires Angebot. Die weiteren Schritte – Notar, Übergabe, Zahlung – begleiten wir transparent, damit Sie jederzeit wissen, was als Nächstes ansteht.
Wie schnell erhalte ich Rückmeldung zu meinem Objekt?
Wir wissen, dass Schnelligkeit zählt. Nach Eingang Ihrer Unterlagen oder einer kurzen Erstbeschreibung melden wir uns zeitnah mit Feedback und den nächsten sinnvollen Schritten – ohne unnötige Verzögerung.
Welche Immobilien kaufen Sie?
Wir konzentrieren uns auf Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Wohn- und Geschäftshäuser mit überwiegendem Wohnanteil in der Metropolregion Nürnberg (inkl. Fürth und Erlangen). Gesucht werden Objekte mit Entwicklungs- oder Sanierungspotenzial – vom gepflegten Bestand bis zu sanierungsbedürftigen Liegenschaften, jeweils im Rahmen unseres Ankaufsvolumens bis etwa 10 Mio. € pro Objekt.
Welche Unterlagen werden für eine erste Prüfung benötigt?
Hilfreich sind Grundriss- oder Gebäudepläne, aktuelle Mietverträge oder Mieterlisten, Wirtschaftlichkeits- bzw. Nebenkostenabrechnungen, Teilungserklärung (falls vorhanden) und Angaben zu Baujahr, Zustand und Leerstand. Fehlt etwas, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung – wichtig ist vor allem ein ehrlicher Überblick über die Ausgangslage.
Fallen für mich als Verkäufer Makler- oder sonstige Gebühren an?
Beim Direktverkauf an uns entstehen Ihnen keine Maklercourtage, weil kein Zwischenhandel nötig ist. Notar- und Grundbuchkosten sind wie beim klassischen Immobilienverkauf gesetzlich geregelt; wir erklären Ihnen die Kostenstruktur vorab transparent.
Warum an Dierl Real Estate verkaufen?
Wir sind regional verwurzelt, entscheiden pragmatisch und halten Immobilien langfristig im Bestand – mit Fokus auf nachhaltige Revitalisierung und energetische Transformation. Sie profitieren von fairer Bewertung, verlässlicher Abwicklung und einem Partner, der Wert auf Transparenz und langfristige Wertschöpfung legt.